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本文目录

1. 哈尔滨电梯费收取标准
2. 哈尔滨电梯费包含在物业费里吗
3. 哈尔滨租房物业费电梯费谁出
4. 哈尔滨7层加装电梯费用

[One]、哈尔滨电梯费收取标准

哈尔滨的电梯费每个月有20、2〖Five〗、30块钱三个档次。电梯费一般都是一年一次性交付，是与物业费同时交的。

2~5楼每个月是20块钱，一年12个月是240块钱。

6~10楼每个月是25块钱，一年12个月是300块钱。10楼以上每个月是30块钱，一年12个月是360块钱。

[Two]、哈尔滨电梯费包含在物业费里吗

哈尔滨电梯费不包括在物业费里面。我们小区是单独收电梯费的。物业费是按居住面积收的。而电梯费是按户收的。也有的小区物业费和电梯费是一起收的。但是分别计算的。

[Three]、哈尔滨租房物业费电梯费谁出

〖One〗、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

〖Two〗、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

[Four]、哈尔滨7层加装电梯费用

7层老小区加装电梯费用，看具体电梯品牌，品质较好的有六十多万，一般的几十万万，较差点就十万左右，不过电梯的质量就不好说了。设计土建施工钢结构工程国产一线品牌电梯设备工程外装潢检验，按正常情况估算总体费用一般在46万左右。经过测算，在一个基础费用上根据楼层不同会乘以不同的系数，从而算出每户所需要缴纳的加装费。据介绍，单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四楼每户加装费用系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例，设置基础费用为X，加装费用测算如下：

X×1(三楼系数)×2(户数)X×1.1(四楼系数)×2(户数)X×1.2(五楼系数)×2(户数)X×1.3(6楼系数)×2(户数)X×1.4(7楼系数)×2(户数)=30万元

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