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本文目录

1. 杭州房价比苏州高多少
2. 为什么苏州房价那么高
3. 苏州哪个镇房价最便宜
4. 苏州房价下跌原因

[One]、杭州房价比苏州高多少

〖One〗、2022年12月底杭州房产均价为3.4万元左右/平方，

〖Two〗、2022年11月底苏州房产均价在2.2万元左右/平方。

两地房价相比较为杭州高出苏州1.2万元左右。

[Two]、为什么苏州房价那么高

〖One〗、苏州房价之所以高，是由于苏州经济发展迅速，人口增长快速，对住房需求量大，加之地理环境、历史文化和旅游资源优越，吸引了大量的投资和人才涌入，形成了高度的人口密集和土地价值，从而推动了房价的高涨。

〖Two〗、同时，政府对于房地产市场的控制不够严格，开发商的投资热情高涨，也对房价的上升起到了推波助澜的作用。

[Three]、苏州哪个镇房价最便宜

〖One〗、苏州市吴中区的临湖镇，房价还是1字开头，这个小镇环境非常好，靠近东山风景区，园博园也在临湖镇，在太湖边上，唯一的缺点就是学区不行。

〖Two〗、苏州市吴江区八坼镇，房价也便宜，这个小镇有着吴江区最大的公园，胜地公园，环境不错，缺点也是学区不行

[Four]、苏州房价下跌原因

〖One〗、苏州楼市最大的问题是房子太多，一些社区因为之前炒房太多而挤在一起，导致一个社区有数百套二手房出售。

〖Two〗、炒房只能降价卖房子，从之前的240万到现在的180多万，但是还是很难卖，还有疫情原因导致好多人工作工资收入不稳定，没钱买房和更换改善性房子形成房子库存量大等等造成房价下跌。

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